Terreno en venta en 15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A12100713
15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 14.3 acres de ensamblaje agrícola en el área de Redland, Miami-Dade no incorporado
- 330 pies de frente sobre la carretera pavimentada SW 200 St (SR 994 / Quail Roost Dr)
- Patio de almacenamiento cercado de 4.8 acres con dos edificios de aproximadamente 3,262 pies cuadrados
- Dos campos despejados y nivelados de 4.92 y 4.57 acres a lo largo del canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
14.3 acres de ensamblaje agrícola en el área de Redland de Miami-Dade no incorporado con 330± pies de frente sobre la carretera pavimentada SW 200 St (SR 994 / Quail Roost Dr). El listado incluye tres parcelas contiguas. 15100 SW 200 ST es un patio de almacenamiento cercado de 4.8± acres que se utiliza actualmente para almacenamiento de camiones y remolques, con dos edificios que suman aproximadamente 3,262 pies cuadrados. Detrás de él hay dos campos despejados y nivelados de 4.92± y 4.57± acres a lo largo del canal. Zonificado 9000 Agricultura. Ideal para vivero, agrícola, almacenamiento de equipos o vehículos, o uso de inversión, sujeto a aprobación del condado. También disponible: el lado este adyacente de 2 parcelas, 14.9 acres a aproximadamente $201,463 por acre, o todas las 5 parcelas, 29.2 acres a aproximadamente $200,623 por acre.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15100 SW 200th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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