Dúplex en venta en 2140 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12100715

📍 2140 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33162

$599,990.00
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex con 2 medidores eléctricos
  • Espacioso 2 dormitorios/2 baños y 2 dormitorios/1 baño + estudio
  • Inquilinos a largo plazo
  • Techo reemplazado en 2020 con permisos de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en la zona premium de North Miami Beach, justo al otro lado de Aventura! Duplex con 2 medidores eléctricos que cuenta con un espacioso 2 dormitorios/2 baños y un 2 dormitorios/1 baño + estudio, todos con inquilinos a largo plazo en su lugar. Techo reemplazado en 2020 con todos los permisos de la ciudad. Ingreso anual bruto $49,140

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,990.00
Precio original en que se listó: $599,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Dimensiones del lote e información: 5000

Características

Frente al agua: No
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,321.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2140 NE 170th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FULFORD BY THE SEA SEC D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD BY THE SEA SEC D PB 8-58 LOT 12 BLK 44 LOT SIZE 5000 SQUARE FEET OR 19992-3390 10 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090060791
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: ISRAM Realty & Management
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 2140
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 56.2''
Longitud: W81° 50' 34.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100715 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100715
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