Negocio Minorista en renta en 1341-1361 S Powerline Road, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12100867
1341-1361 S Powerline Road, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Plaza céntrica con excelente visibilidad
- 922 pies cuadrados disponibles
- Acceso desde dos entradas y amplio estacionamiento
- Próximas mejoras en estacionamiento, fachada, iluminación y paisajismo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Alerta de ubicación privilegiada! Esta plaza ubicada en el centro ofrece una excelente oportunidad para usuarios minoristas y comerciales, a solo minutos del Isle Casino y del Palm Aire Country Club. Solo quedan 922 pies cuadrados disponibles, proporcionando un espacio de tamaño ideal para una variedad de usos minoristas o comerciales. La propiedad está prominentemente situada a lo largo de S Powerline Rd con acceso conveniente desde dos puntos de entrada y amplio estacionamiento para clientes y clientes. La plaza ha cambiado recientemente de propietario y está experimentando mejoras significativas, incluyendo mejoras en el estacionamiento, fachada del edificio, iluminación y paisajismo. Con su ubicación de alta visibilidad, acceso conveniente y las próximas mejoras en la propiedad, este espacio de 922 pies cuadrados es una excelente oportunidad para negocios que buscan una ubicación bien posicionada en una zona en crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1341-1361 S Powerline Road, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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