Casa en venta en 7874 NW 194th Street, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12101121

📍 7874 NW 194th Street, Hialeah, FL 33015

$759,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • ubicación excelente
  • piscina y patio amplio
  • pérgola cubierta para reuniones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en una ubicación excelente. Esta propiedad ofrece interiores espaciosos, un plano funcional y áreas acogedoras perfectas para la vida cotidiana y el entretenimiento. Salga y disfrute del estilo de vida del Sur de Florida con una hermosa piscina, un patio amplio y una gran pérgola cubierta, ideal para reuniones, barbacoas y entretenimiento durante todo el año. Ofrece una maravillosa combinación de comodidad, espacio y vida al aire libre; esta casa está lista para su próximo propietario. No pierda la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,999.00
Precio original en que se listó: $759,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área del lote: 4,700 Sqft / 436.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,349.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7874 NW 194th Street, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SPANISH LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPANISH LAKES
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH LAKES PB 147-52 T-17715 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 4700 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-2003-001-0021 0031 0032 & 0060 & 0140 OR 18921-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020030310330
Zonificación: 0101/SINGLE FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trexy International Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 194th
Número de Calle: 7874
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 58''
Longitud: W81° 40' 11.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101121 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101121
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