Casa adosada (townhouse) en venta en 23404 SW 131st Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12101169

📍 23404 SW 131st Avenue, Homestead, FL 33032

$437,900.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • ubicación cercana a la piscina comunitaria y al club
  • pisos de losa cerámica en la planta baja
  • persianas en todas las ventanas y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • patio privado listo para personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en esta encantadora casa adosada, ubicada más cerca de la piscina comunitaria y el club. Cuenta con persianas en todas las ventanas, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, lavadora y secadora, calentador de agua inteligente, campana inteligente Ring y cerradura inteligente. Los pisos de losa cerámica en la planta baja y la alfombra acogedora en la planta alta crean una sensación cálida y acogedora. Disfrute de su propio patio privado, listo para personalizarlo. Ubicado convenientemente a solo minutos de Black Point Marina y los hermosos resguardos de manglares de Biscayne Bay, con fácil acceso a la Autopista Florida Turnpike y US-1.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $437,900.00
Precio original en que se listó: $437,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23404 SW 131st Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ASSEMBLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 5 BLK 45 LOT SIZE 1936 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230155400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elementary-hn
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Angelica M Baez Real Estate Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 23404
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 57.4''
Longitud: W81° 35' 47.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101169 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101169
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