Apartamento en venta en 808 Brickell Key Drive 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A12101286
808 Brickell Key Drive 1106, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas directas al puerto y amaneceres matutinos
- Acabados de diseñador valorados en 100 000 dólares estadounidenses
- Amenidades de 5 estrellas en el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Island Luxury en el exclusivo Brickell Key. Unidad 1106 en Two Tequesta Point ofrece un impresionante plano de 2 dormitorios, 2 baños (el salón se convirtió en un segundo dormitorio con vestidor) con una superficie de más de 1 300 pies cuadrados de elegancia curada. Disfrute de vistas directas e ininterrumpidas al puerto y de vibrantes amaneceres matutinos desde su santuario privado. Meticulosamente renovada con acabados de diseñador (valor de 100 000 dólares estadounidenses), la residencia cuenta con un candelabro de cristal Gondelle, focos de iluminación exquisitos de la colección Baccarat Solstice, cubiertas de paredes de seda lujosa en toda la propiedad, persianas automáticas, grifos Kohler, inodoros y lavamanos Toto Neorest, gabinetes italianos empotrados y una cocina inspirada en chefs equipada con electrodomésticos premium Viking. Las comodidades adicionales incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un raro armario de almacenamiento climatizado. Two Tequesta Point destaca por las tarifas de mantenimiento más bajas en Brickell Key sin evaluaciones pendientes. Los residentes disfrutan de amenidades de 5 estrellas, incluyendo una piscina de resort junto al puerto y jacuzzis, pabellones de barbacoa, un gimnasio de última generación (con racquetball, squash, baloncesto, Pilates, CrossFit y salas de masajes), una cancha de tenis, una sala de juegos, una sala de club, dos salas de conferencia, seguridad las 24 horas y valet gratuito, todo a pocos pasos del vibrante Distrito Financiero y de Entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 808 Brickell Key Drive 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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