Negocio (empresa) en venta en Miami con MLS-A12101377
La dirección del inmueble MLS-A12101377 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir una ubicación de restaurante establecida en Brickell
- Infraestructura existente y mejoras ya implementadas
- Local bien mantenido y remodelado
- Centro comercial con estacionamiento conveniente en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una ubicación de restaurante establecida en Brickell con infraestructura existente, mejoras y una presencia de larga duración. Las instalaciones están bien mantenidas, remodeladas y están posicionadas para un comprador que busca una configuración lista para operar bajo una nueva marca y concepto. El centro comercial ofrece estacionamiento conveniente en el sitio, una ventaja importante en el mercado de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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