Apartamento en venta en 18011 Biscayne Boulevard 505, Aventura, FL 33160 con MLS-A12101416
18011 Biscayne Boulevard 505, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Balcón de gran tamaño con acceso desde la sala y la cocina
- Pisos de losa de porcelana nuevos en toda la propiedad
- Suite principal con dos vestidores y baño privado
- Amenidades estilo resort: dos piscinas, marina, canchas de tenis, sala de fiestas, biblioteca, salón de billar, restaurante en el lugar, salón de belleza, entrada comunitaria vigilada y vestíbulo seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡INCREDIBLE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE AVENTURA! Residencia de 2 dormitorios y 2 baños bellamente renovada que cuenta con un impresionante balcón de gran tamaño con acceso desde la sala y la cocina, perfecto para disfrutar de la vida en el sur de Florida. Esta unidad espaciosa ofrece pisos de losa de porcelana nuevos en toda la propiedad, una cocina moderna nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, baños y duchas actualizados, puertas interiores nuevas y acabados modernos y elegantes. La suite principal de gran tamaño cuenta con dos vestidores y un baño privado con vestidor. El segundo dormitorio de gran tamaño también incluye un vestidor, ofreciendo excelente almacenamiento en toda la propiedad. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, marina, canchas de tenis, sala de fiestas, biblioteca, sala de billar, restaurante en el lugar, salón de belleza, entrada comunitaria vigilada y vestíbulo seguro. El edificio está actualmente en proceso de renovaciones, ofreciendo a los compradores una oportunidad emocionante de comprar ahora y disfrutar de las mejoras una vez completadas. Ubicación prime en Aventura con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, lugares de culto, carreteras principales y recreación. Bellamente renovada, espaciosa y con precio agresivo - UNA DE LAS MEJORES VALORES EN EL EDIFICIO. ¡No pierdas esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18011 Biscayne Boulevard 505, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
