Casa en venta en 861 NW 72nd Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-A12101420

📍 861 NW 72nd Avenue, Plantation, FL 33317

$799,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,981 Sqft / 184.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina totalmente renovada de 4 habitaciones y 2 baños
  • Sin HOA y con techo nuevo (2025)
  • Garaje para 2 autos con lavadora y secadora
  • Piscina renovada y patio trasero abierto sin obstrucciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina totalmente renovada de 4 habitaciones y 2 baños en el corazón de Plantation sin HOA. Techo nuevo (2025), plomería nueva y ventanas de impacto. Cocina totalmente nueva con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y salpicadero de diseñador, además de un bar húmedo al lado de la sala familiar. Suelos de porcelanato estilo Calacatta, pintura fresca y iluminación empotrada en toda la propiedad. Baños inspirados en spa con duchas de vidrio sin marco, cabezales de lluvia y tocadores flotantes. Piscina renovada con patio trasero abierto y sin obstrucciones, lanai cubierto de gran tamaño y paisajismo totalmente nuevo en un terreno de 12,072 pies cuadrados. Garaje para 2 autos con lavadora y secadora. Seguro más bajo gracias al techo nuevo y las ventanas de impacto. Escuelas de Plantation con alta calificación, minutos de I-595, la Turnpike, tiendas y restaurantes. También disponible para alquiler. ¡Listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,981 Sqft / 184.04 m²
Área Construida: 3,016 Sqft / 280.20 m²
Área del lote: 12,072 Sqft / 1121.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,240.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 861 NW 72nd Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PLANTATIONS SECLUDED GARD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLANTATIONS SECLUDED GARDENS 3RD ADD 62-29 B LOT 4 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103120220
Zonificación: RS-3F

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 5:23 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 861
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 4.5''
Longitud: W81° 45' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101420 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101420
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