Casa en venta en 7711 NW 17th Place, Miami, FL 33147 con MLS-A12101478

📍 7711 NW 17th Place, Miami, FL 33147

$350,000.00
1 Dorm.
1 Baños
384 Sqft / 35.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de 5,250 pies cuadrados
  • Propiedad generadora de ingresos con 1 dormitorio/1 baño
  • Potencial ADU y posibilidades de reurbanización
  • Ocupada por inquilino a $1,800/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ATENCIÓN!!! Oportunidad de lote de esquina | Zonado RU-1 con potencial ADU en Miami

Oportunidad para inversionistas y constructores! Aproveche este lote de relleno de primera calidad. Propiedad generadora de ingresos de 1 dormitorio/1 baño situada en un lote de esquina de aproximadamente 5,250 pies cuadrados (50' x 105') en el área no incorporada de Miami-Dade. La residencia existente contiene aproximadamente 384 pies cuadrados de área habitable, presentando una oportunidad única para inversionistas y constructores de explorar posibilidades de reurbanización, expansión o nuevas construcciones. La propiedad está actualmente ocupada por inquilino a $1,800/mes. Zonificación RU-1. Excelente oportunidad para mantenerla como renta mientras evalúa el potencial futuro de la propiedad. La propiedad se vende tal cual y en su estado actual solo por ofertas en efectivo. El comprador es responsable de verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, los recuos, el envolvente del edificio, el potencial de desarrollo y todos los requisitos con el condado de Miami-Dade. No moleste al inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $911.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 384 Sqft / 35.67 m²
Área Construida: 424 Sqft / 39.39 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7711 NW 17th Place, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA MANOR PB 22-5 LOT 12 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 13842-3288 0288 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100110220
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:14 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Plus Realty & Investment Services, LL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 7711
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.8''
Longitud: W81° 46' 23.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101478 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101478
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