Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 1503, Miami, FL 33132 con MLS-A12101562

📍 50 Biscayne Boulevard 1503, Miami, FL 33132

$357,000.00
1 Baños
567 Sqft / 52.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio en 50 Biscayne, corazón de Downtown Miami
  • Ventanas de piso a techo y balcón privado
  • Amenidades estilo resort: piscina infinita, spa, centro de fitness, sala de club y conserje/valet 24 horas
  • Ubicación privilegiada frente a Bayfront Park y a pocos pasos de Brickell, Bayside, Kaseya Center, Whole Foods y Metromover

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio en 50 Biscayne en el corazón de Downtown Miami. Lista para mudarse, esta unidad muy solicitada es ideal para alquiler a corto plazo o propiedad de ingresos fáciles. Cuenta con ventanas de piso a techo, cocina moderna con encimeras de granito y balcón privado. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina infinita, spa, centro de fitness, sala de club y conserje/valet 24 horas. Ubicación privilegiada frente a Bayfront Park, a pocos pasos de Brickell, Bayside, Kaseya Center, Whole Foods y Metromover. Residencia perfecta con llave o inversión en una de las áreas más vibrantes de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $357,000.00
Precio original en que se listó: $357,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $629.62
Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 567 Sqft / 52.68 m²
Área Construida: 567 Sqft / 52.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 55
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,119.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 1503, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $633.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 1503 UNDIV 0.087600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26024-3365 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370601020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Deluxe Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 1503
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 29.3''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101562 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101562
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