Apartamento en venta en 7817 W 36th Avenue 204, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12101575

📍 7817 W 36th Avenue 204, Hialeah, FL 33018

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio acogedor de 2 dormitorios y 1 baño
  • Excelente ubicación con acceso rápido a autopistas principales
  • Espacio luminoso y bien diseñado
  • Cerca de centros comerciales, supermercados y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio acogedor de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en Hialeah. Esta propiedad ofrece una ubicación excelente con acceso rápido a las principales autopistas como la Autopista Interestatal 75 y la Autopista Florida Turnpike, lo que la hace ideal para desplazamientos cómodos. La unidad cuenta con un diseño bien pensado y mucha luz natural, creando un espacio de vida cómodo perfecto tanto para propietarios como para inversionistas. Situada convenientemente cerca de centros comerciales, supermercados y restaurantes, incluido el popular Westland Mall, todo lo que necesita está a solo minutos. Una gran oportunidad en una zona muy deseable y accesible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Rejería
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7817 W 36th Avenue 204, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WEST POINCIANA VILLAS CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST POINCIANA VILLAS CONDO UNIT 204 BLDG 7817 UNDIV 1/104 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16755-0654 OR 17252-0823 0696 1 COC 23998-0063 08
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420280610880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aurora 360 Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 7817
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 37.5''
Longitud: W81° 38' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101575 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101575
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