Apartamento en venta en 5610 NW 61st Street 1106, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12101622

📍 5610 NW 61st Street 1106, Coconut Creek, FL 33073

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
846 Sqft / 78.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/1 baño
  • comunidad segura con portón
  • patio privado en el primer piso
  • sin restricciones de alquiler o edad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este hermoso condominio de 1 dormitorio/1 baño ubicado en una comunidad segura con portón, ideal para un comprador primerizo o un inversor astuto que busca un fuerte potencial de alquiler. Electrodomésticos, incluyendo lavadora, secadora, estufa y refrigerador. Salga a su patio privado en el primer piso, ofreciendo privacidad excepcional y el lugar perfecto para relajarse. El mobiliario del patio es negociable con una oferta aceptable, haciendo que esta casa esté realmente lista para mudarse. Convenientemente ubicado cerca de bancos, restaurantes, tiendas y artículos cotidianos, esta comunidad no tiene restricciones de alquiler o edad, brindando flexibilidad tanto para propietarios como para inversores. Las amenidades comunitarias incluyen: entrada con guardia y portón, piscina estilo resort y jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, cancha de tenis, parque para perros y parque infantil, estacionamiento asignado más amplio estacionamiento para invitados. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa elegante y de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada con amenidades excepcionales. Se requiere un aviso de 12 horas antes de cualquier visita. La propiedad está actualmente ocupada por el propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 846 Sqft / 78.60 m²
Área Construida: 846 Sqft / 78.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1999
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5610 NW 61st Street 1106, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $478.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CLUB CARIBE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB CARIBE CONDO BLDG 11 UNIT 1106 PER CDO BK/PG: 41545/90
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207AA2780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Arch Creek
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Deluxe Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 5610
Número de la Unidad: 1106
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 7.5''
Longitud: W81° 48' 5.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101622 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101622
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