Casa adosada (townhouse) en venta en 11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183 con MLS-A12101661

📍 11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183

$599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2.5 baños, 2 pisos
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidores con compartimentos para él y para ella
  • Balcones privados, garaje con lavadora y secadora, y persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ahora en exhibición! Listo para mudarse, bellamente renovada, townhouse de 3 dormitorios, 2.5 baños, de 2 pisos ofreciendo 1,846 pies cuadrados en Mystic Forest I, idealmente ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida. La cocina remodelada cuenta con gabinetes de madera real, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un práctico despensa. El plano flexible incluye una sala de estar, comedor y sala de Florida, además de un medio baño en la planta baja con almacenamiento adicional bajo las escaleras. También encontrará pisos de losa de vinilo de lujo, techos con bandeja y iluminación actualizada en toda la propiedad. En la planta superior, la suite principal ofrece vestidores con compartimentos para él y para ella y un baño en suite parcialmente actualizado. El segundo baño también está completamente remodelado. Otras características incluyen dos balcones privados, un garaje para un coche con lavadora y secadora, persianas de acordeón y un nuevo aire acondicionado reemplazado en 2022. Disfrute del exterior en su patio trasero privado con pavimento de ladrillo y cercado, sin vecinos traseros y con una puerta de acceso fácil. Comunidad excepcional con una baja cuota de la asociación de propietarios de $270 al mes, que incluye reparación de techo, mantenimiento de áreas comunes, piscina comunitaria, parque infantil y amplio estacionamiento para invitados. A poca distancia a pie del centro comercial The Palms at Town & Country, con muchas tiendas, restaurantes y un Publix recién renovado. Idealmente ubicada justo al lado de la autopista Florida, a minutos de la carretera SR-874 y del Miami Dade College. Fácil de mostrar con cita previa, contáctenos para su visita personalizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 11:59 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC FOREST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC FOREST PB 157-72 T-20272 LOT 3 BLK 11 LOT SIZE 2130 SQFT M/L FAU 30-4936-000-0720 0740 0741 & 0840 0841 & 0910 OR 20398-1774 052002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049360280510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 11:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 11956
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 30.7''
Longitud: W81° 36' 46.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW