Casa adosada (townhouse) en venta en 11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183 con MLS-A12101661
11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños, 2 pisos
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidores con compartimentos para él y para ella
- Balcones privados, garaje con lavadora y secadora, y persianas de acordeón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ahora en exhibición! Listo para mudarse, bellamente renovada, townhouse de 3 dormitorios, 2.5 baños, de 2 pisos ofreciendo 1,846 pies cuadrados en Mystic Forest I, idealmente ubicada al final de un tranquilo callejón sin salida. La cocina remodelada cuenta con gabinetes de madera real, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un práctico despensa. El plano flexible incluye una sala de estar, comedor y sala de Florida, además de un medio baño en la planta baja con almacenamiento adicional bajo las escaleras. También encontrará pisos de losa de vinilo de lujo, techos con bandeja y iluminación actualizada en toda la propiedad. En la planta superior, la suite principal ofrece vestidores con compartimentos para él y para ella y un baño en suite parcialmente actualizado. El segundo baño también está completamente remodelado. Otras características incluyen dos balcones privados, un garaje para un coche con lavadora y secadora, persianas de acordeón y un nuevo aire acondicionado reemplazado en 2022. Disfrute del exterior en su patio trasero privado con pavimento de ladrillo y cercado, sin vecinos traseros y con una puerta de acceso fácil. Comunidad excepcional con una baja cuota de la asociación de propietarios de $270 al mes, que incluye reparación de techo, mantenimiento de áreas comunes, piscina comunitaria, parque infantil y amplio estacionamiento para invitados. A poca distancia a pie del centro comercial The Palms at Town & Country, con muchas tiendas, restaurantes y un Publix recién renovado. Idealmente ubicada justo al lado de la autopista Florida, a minutos de la carretera SR-874 y del Miami Dade College. Fácil de mostrar con cita previa, contáctenos para su visita personalizada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11956 SW 81st Lane, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
