Casa en venta en 1671 E Sandpiper Circle, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12101779
1671 E Sandpiper Circle, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños con piscina
- Residencia de esquina con patio trasero amplio y árboles frutales
- Actualizaciones recientes: aire acondicionado, calentador de agua, refrigerador, lavadora y secadora, plomería de cobre, etc.
- Precio por pie cuadrado más bajo en Arbor Green y contribución de $10,000 a los costos de cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Escenario de múltiples ofertas: la oferta más alta y mejor debe presentarse antes del sábado a las 7 p.m. ¡Por favor! Precio para una venta rápida. ¡El precio por pie cuadrado más bajo en Arbor Green! Bienvenido a esta casa con piscina de 3 dormitorios y 2.5 baños en la deseada comunidad Arbor Green de Pembroke Pines. Situada en una residencia de esquina de amplio tamaño, esta propiedad ofrece un patio trasero más grande de lo habitual con un patio cubierto, piscina y árboles frutales. Las principales actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un NUEVO aire acondicionado y calentador de agua (2025), refrigerador (2025), lavadora y secadora (menos de 1 año), Impacto en todas las áreas, plomería de cobre completada en 2005 y reemplazo de fascia en 2015. La piscina fue lijada y recubierta en 2002, mientras que el piso de losa del patio trasero se actualizó en 2024. Disfrute de los beneficios de Arbor Green con una cuota de asociación de propietarios baja y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de alta calidad. El Club de Golf, Tenis y Piscina Pembroke Lakes está convenientemente ubicado cerca y ofrece oportunidades de membresía. El vendedor ofrece una contribución de $10,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta al precio completo. La propiedad está fijada a un precio competitivo para reflejar una excelente oportunidad para los compradores que buscan hacerla suya mientras se benefician de las mejoras principales ya completadas. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una casa con piscina en una residencia de esquina de gran tamaño en una de las comunidades deseables de Pembroke Pines!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1671 E Sandpiper Circle, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
