Casa en venta en 12315 NE 12th Court, North Miami, FL 33161 con MLS-A12101943

📍 12315 NE 12th Court, North Miami, FL 33161

$849,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,232 Sqft / 207.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encubierta dentro del codiciado triángulo de Biscayne Park
  • Bellamente actualizada con 4 habitaciones y 2 baños
  • Combina privacidad, encanto y vida tropical
  • A minutos de compras, restaurantes, playas y el Distrito de Diseño de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encubierta dentro del codiciado triángulo de Biscayne Park, esta casa bellamente actualizada de 4/2 en Norte Miami combina privacidad, encanto y vida tropical. Aunque está justo fuera de los límites legales de Biscayne Park, comparte su carácter exuberante y tranquilo. Disfrute de una cocina abierta, una enorme habitación principal y un oasis tropical exuberante, todo a minutos de compras, restaurantes, playas y el Distrito de Diseño de Miami. Experimente lo mejor de NoMi con fácil acceso a todo lo que Miami tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Área Construida: 2,816 Sqft / 261.61 m²
Área del lote: 7,980 Sqft / 741.37 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12315 NE 12th Court, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PARK VIEW SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK VIEW SQUARE PB 49-2 LOT 29 LOT SIZE 60.000 X 133 OR 18291-2105 0998 4 COC 25481-1312 03 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290150290
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 12315
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 20.6''
Longitud: W81° 49' 35.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101943 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101943
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