Casa en venta en 341 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12101957

📍 341 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064

$288,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,378 Sqft / 128.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de una comunidad 55+ de Pompano Beach.
  • Piscinas con calefacción y golf gratuito de 9 hoyos.
  • Clubhouses, centro de fitness y transporte de cortesía.
  • Se aceptan dos mascotas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Leisureville, donde esta casa unifamiliar clara y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños te coloca en el corazón de una de las comunidades 55+ más buscadas de Pompano Beach. La casa tiene una sensación abierta con una sala de Florida, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales, alfombra en los dormitorios, vestidor, mucho espacio de almacenamiento, lavandería y un garaje atado para 1 coche. El fondo de HOA bajo incluye cuidado del césped y jardín, pintura exterior de la casa, agua y alcantarillado, junto con una increíble variedad de amenidades. Disfruta de dos piscinas con calefacción, golf gratuito de 9 hoyos, shuffleboard, dos clubhouses con actividades, centro de fitness, billar, gestión en el sitio y transporte de cortesía. Se aceptan dos mascotas. Cerca de la playa, tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece Pompano Beach, este es un maravilloso lugar para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $288,500.00
Precio original en que se listó: $288,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,378 Sqft / 128.02 m²
Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²
Área del lote: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,785.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 341 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Administración, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE SECOND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE SECOND SEC 65-6 B LOT 18 & 1/162 INT IN PARCEL C LESS I-95 R/W BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223120490
Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 10:08 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 341
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 44.2''
Longitud: W81° 52' 18.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101957 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101957
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