Apartamento en venta en 1150 99th Street 25, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12101971

📍 1150 99th Street 25, Bay Harbor Islands, FL 33154

$348,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad Principal en Bay Harbor Islands
  • Propiedad en una de las ubicaciones más deseables de Miami
  • Techo nuevo instalado recientemente
  • Potencial de inversión a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad Principal en Bay Harbor Islands! Adquiera una propiedad en una de las ubicaciones más deseables y buscadas de Miami, a solo minutos de la playa, Bal Harbour Shops, Surfside, restaurantes de alta cocina y entretenimiento. Una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan asegurar una propiedad en un área de alta demanda con ubicación excepcional y potencial a largo plazo. ¡Techo NUEVO RECENTEMENTE INSTALADO! El cargo especial por el techo ha sido totalmente pagado, sin cargos especiales pendientes ni cargos adicionales previstos actualmente. Disfrute del estilo de vida único que ofrece Bay Harbor Islands mientras está cerca de todo lo que Miami y Miami Beach son conocidos. La ubicación, el estilo de vida y el potencial de inversión se combinan en una oportunidad excepcional. ¡No se lo pierda!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,900.00
Precio original en que se listó: $348,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 99th Street 25, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: EVENING STAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVENING STAR CONDO UNIT 25 UNDIV 5.9655% INT IN COMMON AREAS OFF REC 22888-0450 COC 22943-2373 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271040100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Newberry Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 25
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 21.6''
Longitud: W81° 52' 3.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101971 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101971
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