Oficina en renta en 21290 Biscayne Boulevard 414, Aventura, FL 33180 con MLS-A12102137
21290 Biscayne Boulevard 414, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina en la planta alta disponible para arrendar
- Amplios ventanales de 14 pies que llenan de luz natural
- Diseño industrial con techos expuestos y pisos de losa de cerámica
- Ubicada en el Distrito de Salud de Aventura con estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse, oficina en la planta alta disponible para arrendar en 1212 Aventura, idealmente situada en el Distrito de Salud de Aventura. El espacio moderno presenta una distribución abierta con un diseño inspirado en la industria, techos expuestos y pisos de losa de cerámica elegantes. Amplios ventanales de 14 pies de altura que van del suelo al techo llenan la oficina de luz natural y ofrecen vistas impresionantes. Ubicada en el cuarto piso de este condominio de oficinas recién completado, la oficina incluye un espacio de estacionamiento asignado. Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21290 Biscayne Boulevard 414, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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