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Apartamento en venta en 9431 SW 4th Street 103-7, Miami, FL 33174 con MLS-A12102150

📍 9431 SW 4th Street 103-7, Miami, FL 33174

$278,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,086 Sqft / 100.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios
2 baños
pisos de losa
lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AMAZING ALL REMODELED FIRST FLOOR UNIT INCLUDES: 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, NEW WASHER & DRYER, NEW APPLIANCES, SPACIOUS CLOSETS, FAMILY ROOM, NEW KITCHEN CABINETS, NEW FLOORINS, COMPLETELY UPDATED AND READY TO MOVE IN. LOOK NO MORE THIS ONE IS VERSAILLES GARDENS AT IS BEST. CENTRALLY LOCATE IN THE HEART OF SWEET WATER ONE OF THE ULTIMATE GROWING CITY. THIS ONE WON'T LAST AND EASY TO SHOW, BRING YOUR FUSSIEST CLIENTS THEY WILL LOVE THIS UNIT. REALTORS, PLEASE USE FAR/BAR AS-IS 7X ONLY, SOURSE OF FUNDS, DEPOSIT AND DU APPROVAL LETTER WITH ALL YOUR OOFERS, AS PER THE SELLER'S REQUEST. SHOW IT WITH CONFIDENCE YOU BE GLAD YOU DID. CALL TODAY !!!!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $278,000.00

Precio original en que se listó: $278,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 10:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,086 Sqft / 100.89 m²

Área Construida: 1,086 Sqft / 100.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Corrediza, Ventana Abatible, Ventana Guillotina Doble Metal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $590.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9431 SW 4th Street 103-7, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $220,709.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 7

Nombre de la Subdivisión: VERSAILLE GARDENS I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERSAILLES GARDENS

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES GDNS I CONDO UNIT 103 BLDG 7 UNDIV .4476% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R101359 OR 20392-0907 0402 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040341150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 10:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 12:53 am

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Duran Duran Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 9431

Número de la Unidad: 103-7

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33174

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 59.1''

Longitud: W81° 39' 1.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12102150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,599

Valor Promedio de Vivienda $379,000

Renta Promedio $1,786/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,056

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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