Casa en venta en 10760 Breezeway Lane, Davie, FL 33324 con MLS-A12102170

📍 10760 Breezeway Lane, Davie, FL 33324

$2,500,000.00
6 Dorm.
7 Baños
5,066 Sqft / 470.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios, 6.5 baños
  • Garaje para 3 autos preparado para vehículos eléctricos
  • Piscina climatizada más grande de la comunidad con fuentes y chorros
  • Lote de canal premium de $100,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El lujo se encuentra con la vida moderna en esta impresionante propiedad frente al agua construida por Lennar en 2022, ubicada en un lote de canal premium de $100,000. Con 6 dormitorios, 6.5 baños, garaje para 3 autos preparado para vehículos eléctricos, ventanas de impacto, techo de losa y tres unidades de aire acondicionado, esta casa está cargada de mejoras. Disfrute de salas de estar y comedor formales, amplio salón familiar, loft, escalera de cristal, pisos de porcelana y madera mejorada, sala de TI, despensa con acceso interior y lavadero con fregadero. La cocina de chef cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes premium, electrodomésticos Samsung y refrigerador adicional. La suite principal lujosa ofrece lavabos flotantes, bañera de inmersión, ducha de gran tamaño con dos cabezales de lluvia y persianas opacas. Chimenea personalizada. Al aire libre, relájese en la piscina más grande y climatizada de la comunidad con fuentes y chorros que dan vista al canal. Características adicionales incluyen suavizador de agua, sistema de niebla para mosquitos, sistema de seguridad con 20 cámaras, pozo y agua municipal, e iluminación paisajística personalizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 5,066 Sqft / 470.65 m²
Área Construida: 6,491 Sqft / 603.03 m²
Área del lote: 25,533 Sqft / 2372.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.59

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,128.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10760 Breezeway Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SIERRA ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIERRA ESTATES 173-150 B PORTION OF PARCEL A DESC AS:COMM SW COR SAID PAR A, E ALG S/L 1855.57, N 61.79 TO POB, NW 155.58 TO P/C, NELY 73.12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118170320
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 11:54 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 1:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Pasillo cubierto
Número de Calle: 10760
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 38.5''
Longitud: W81° 42' 28.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102170 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102170
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