Casa en venta en 12625 SW 78th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12102174
12625 SW 78th Avenue, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea con techos de doble altura y paredes de vidrio
- Piscina de agua salada de 50 pies con iluminación que cambia de color
- 6 dormitorios + oficina, 6 baños completos y 2 medios baños
- Tecnología avanzada: Nest, Sonos, Starlink, cargador aEV
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa Roble se encuentra sobre un lote de 34 848 pies cuadrados en Pinecrest, valorada por sus calles arboladas y excelentes escuelas. Diseñada por la premiada arquitecta Ronny J. Mateu alrededor de dos hermosos robles, esta residencia contemporánea combina privacidad, drama arquitectónico y naturaleza. Techos de doble altura, paredes de vidrio y puertas corredizas de vidrio apiladas conectan interiores llenos de luz con amplias áreas de entretenimiento al aire libre. Ofrece 6 dormitorios + oficina, 6 baños completos y 2 medios baños, la casa combina proporciones generosas con concreto pulido y pisos de madera natural. El exuberante paisajismo enmarca una piscina de agua salada de 50 pies con iluminación que cambia de color, complementada por un jacuzzi, cocina de verano y un jardín zen con estanque de koi para un retiro al aire libre apartado. La cocina abierta cuenta con una isla central, estufa de gas, horno empotrado, electrodomésticos Thermador, con un diseño acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Características adicionales incluyen audio Sonos y altavoces exteriores en los espacios de entretenimiento, tecnología Nest, cargador aEV, y sistema de alarma con cámaras interiores y exteriores, cinco unidades de aire acondicionado, un tanque de gas de 500 galones, riego automático, internet Starlink y conectividad de fibra óptica AT&T. Una entrada con portón y un garaje cerrado para tres coches completan esta expresión distintiva de la vida moderna del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12625 SW 78th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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