Apartamento en venta en 9641 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12102333

📍 9641 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad activa de 55+ en el corazón de Sunrise, Florida
  • Condominio de primer piso con acceso sin escaleras
  • Amplias amenidades estilo resort: piscinas, club, instalaciones de ejercicio, tenis, billar, golf
  • Oportunidad de personalizar y crear un espacio a su gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sunrise Lakes, una comunidad de adultos activos de 55+ deseable en el corazón de Sunrise, Florida. Este condominio de primer piso ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en una comunidad conocida por sus amenidades recreativas, actividades sociales y ubicación conveniente. El entorno de primer piso brinda acceso fácil sin necesidad de subir escaleras, haciendo la vida diaria más conveniente. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un retiro estacional o una oportunidad para personalizar una propiedad a su propio gusto, este condominio ofrece el potencial para crear un espacio que se adapte a su estilo de vida. Sunrise Lakes es conocida por su atmósfera estilo resort y amenidades diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de piscinas comunitarias, un club, instalaciones de ejercicio, tenis, billar, golf y una variedad de actividades y eventos organizados. Estas amenidades brindan oportunidades para mantenerse activo, conocer vecinos y disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida durante todo el año. El clima cálido de Sur de Florida permite a los residentes aprovechar la recreación al aire libre, las actividades comunitarias y el sol durante gran parte del año. Sunrise Lakes ofrece un entorno atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida relajado con oportunidades de recreación y participación social.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9641 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 131
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 131 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 131 CONDO UNIT 111 PER CDO BK/PG: 9014/932
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129A40110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9641
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.1''
Longitud: W81° 43' 21''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102333 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102333
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