Casa en venta en 8500 NW 3rd Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12102447
8500 NW 3rd Street, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Sin HOA
- Amplio patio trasero con cobertizo de almacenamiento
- Techo nuevo instalado antes del cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida tranquila junto al agua en Pembroke Pines en esta encantadora casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños sin HOA. El amplio patio trasero cuenta con un gran patio y un cobertizo de almacenamiento, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento al aire libre. Una generosa entrada circular y un garaje para un coche con mini-split añaden conveniencia, junto con una lavadora y secadora de tamaño completo. Los aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, plomería de PVC, un refrigerador nuevo, aire acondicionado (2017) y calentador de agua (2026). Se instalará un techo nuevo antes del cierre. Se permiten alquileres inmediatos, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. ¡Experimente el estilo de vida de South Florida con vistas al agua y espacio para relajarse!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8500 NW 3rd Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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