Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 2109, Miami, FL 33132 con MLS-A12102627

📍 133 NE 2nd Avenue 2109, Miami, FL 33132

$325,000.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 21
  • Pisos de concreto pulido y techos altos
  • Balcón privado con vistas al horizonte de la ciudad
  • Amenidades excepcionales: piscina y terraza en la azotea, gimnasio, sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la auténtica vida de loft urbano desde el piso 21 del The Loft Downtown II en el corazón del centro de Miami. Esta luminosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 662 pies cuadrados de espacio de concepto abierto con techos altos, pisos de concreto pulido, detalles de concreto expuesto, abundante luz natural y un balcón privado que ofrece impresionantes vistas del horizonte de la ciudad. La cocina contemporánea cuenta con gabinetes europeos blancos y elegantes, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y un amplio espacio de almacenamiento. El diseño flexible del loft crea una sensación moderna y espaciosa ideal para la vida cotidiana, el entretenimiento o un estilo de vida de vivir/trabajar. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales que incluyen una piscina y terraza en la azotea, piscina de estilo de carrera a nivel de planta, gimnasio, sauna, salón de club con billar, conserje/seguridad 24 horas y acceso controlado. El Metromover está integrado directamente en el edificio, proporcionando acceso sin esfuerzo por todo el centro y Brickell. A pocos minutos del Bayfront Park, Bayside Marketplace, Brickell CityCentre, Kaseya Center, Miami Worldcenter, restaurantes, vida nocturna, compras y entretenimiento. La vida en el centro de Miami en su mejor expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.93
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,868.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 2109, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 2109 UNDIV 0.16092217% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718 COC 26105-1604 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370592500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bel-aire
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:49 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Click To List LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 2109
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.2''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102627 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102627
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