Casa en venta en 735 NW 13th Terrace, Florida City, FL 33034 con MLS-A12102686

📍 735 NW 13th Terrace, Florida City, FL 33034

$390,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Oportunidad de inversión con ingresos por alquiler
  • Propiedad en proceso de renovación
  • Potencial de valorización a futuro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión! Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un gran potencial para inversores, compradores primerizos o cualquier persona que busque una propiedad que pueda renovar y hacerla suya. La propiedad es una casa que necesita reparaciones y brinda la oportunidad de actualizar, mejorar y agregar valor con el tiempo. Actualmente está ocupada por inquilinos y genera ingresos por alquiler, lo que la hace especialmente atractiva para los inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos con potencial de aumento futuro. La casa presenta una distribución funcional de 4 dormitorios con dos baños completos y ofrece muchas posibilidades de renovación y personalización. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera de alquileres, renovar para reventa o crear una futura residencia principal, esta propiedad brinda múltiples opciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área Construida: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área del lote: 7,381 Sqft / 685.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,403.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 735 NW 13th Terrace, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JUANA SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JUANA SUBDIVISION PB 162-34 T-21455 LOT 15 BLK 2 LOT SIZE 7381 SQFT FAU 16 7824 000 0124 & 0127 OR 21972-2058 012004 2 (32) COC 23929-1898 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678240350350
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate and Investments Services of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 735
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 36.5''
Longitud: W81° 30' 38.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102686 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102686
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