Casa en venta en 2727 NE 6th Lane, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12102712

📍 2727 NE 6th Lane, Wilton Manors, FL 33334

$599,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Wilton Manors
  • Potencial para remodelar o reconstruir desde cero
  • Últimas mejoras: techo, aire acondicionado, calentador de agua 2020 y ventanas de impacto nuevas
  • Patio trasero privado con árboles frutales y espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escondida en el corazón de Wilton Manors, esta propiedad ofrece una combinación de tranquilidad y un potencial increíble. Ya sea que busque una base sólida para remodelar en su hogar soñado o un terreno ideal para una demolición completa y reconstrucción personalizada, este es el lienzo que ha estado esperando. Algunas mejoras recientes incluyen un techo 2020, aire acondicionado 2020, calentador de agua 2020 y ventanas y puertas de impacto totalmente nuevas. El plano actual cuenta con tres dormitorios y un baño, con opciones para agregar un segundo baño. En el exterior, el patio trasero completamente cercado es un oasis tropical privado, completo con árboles frutales y mucho espacio para una piscina. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de Wilton Drive, restaurantes, tiendas, vida nocturna, las playas y el bullicioso ambiente de Las Olas y el centro están a solo un corto viaje en coche. Lleve su visión a esta vibrante comunidad y haga de este espacio su propio. Las oportunidades con tanto potencial en un código postal tan codiciado no duran mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área del lote: 4,741 Sqft / 440.45 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,711.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2727 NE 6th Lane, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RESUB OF HIGHLAND ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB OF HIGHLAND ESTATES 21-21 B LOT 3 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226090030
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 2727
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43''
Longitud: W81° 51' 43.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102712 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102712
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