Apartamento en venta en 2946 S University Drive 7102, Davie, FL 33328 con MLS-A12102772

📍 2946 S University Drive 7102, Davie, FL 33328

$232,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con 1100 pies cuadrados en primer piso con vista al agua y jardín
  • Dos dormitorios principales con baños en suite
  • Pisos de losa y laminado de madera en toda la propiedad
  • Amplio estacionamiento y acceso a numerosas amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL VENDEDOR OFRECE $3,000 con contrato acordado al cierre. ¡Capture este condominio de primer piso de 1100 pies cuadrados con vista al agua y al jardín! Dos dormitorios principales con sus propios baños en suite, perfectos para estudiantes de posgrado o compradores primerizos. Disfrute de esta luminosa casa Sunshine, pisos de losa y laminado de madera en toda la propiedad, estufa de acero inoxidable GE, microondas, lavavajillas, encimeras de granito, lavadora y secadora de tamaño completo, recién pintada, nuevo sellado hecho, techos lisos, zócalos modernos altos, grifos y accesorios mejorados, duchas con azulejos circundantes, dos vestidores grandes, almacén interior con vestidor adicional, amplio estacionamiento y acceso fácil a muchas amenidades. La comunidad Sundance ofrece la ubicación más ideal junto a la I-595, Broward College, Nova University, HCA Florida University Hospital, Costco, Whole Foods, Hard Rock Resort & Casino, y muchos restaurantes y tiendas. (DÍA DE TURNO ABIERTO - Sábado 17 de octubre de 1 a 4 PM! ¡BUSQUE LOS LETREROS!)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $232,000.00
Precio original en que se listó: $232,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2946 S University Drive 7102, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNDANCE AT DAVIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNDANCE AT DAVIE
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNDANCE AT DAVIE CONDO UNIT 7102 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 41085/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121BE1060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 2946
Número de la Unidad: 7102
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 6.2''
Longitud: W81° 45' 0.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102772 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102772
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