Casa adosada (townhouse) en venta en 13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170 con MLS-A12102821
13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad deseada Siena Reserve
- Estacionamiento excepcional: garaje privado y dos espacios adicionales frente a la propiedad
- Amenidades estilo resort: clubhouse, piscina, centro de fitness y parque infantil
- Entorno residencial con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina en la deseada comunidad Siena Reserve, ofreciendo 3 dormitorios, 2.5 baños y un cómodo diseño de dos pisos con mayor privacidad y luz natural. Una de las características destacadas de esta residencia es su estacionamiento excepcional: garaje privado más dos espacios de estacionamiento adicionales directamente frente a la propiedad, una comodidad valiosa para residentes e invitados. Siena Reserve ofrece un atractivo entorno comunitario con amenidades estilo resort, incluyendo un hermoso clubhouse, piscina, centro de fitness y parque infantil, junto con la comodidad de un entorno residencial con portón. En el interior, la propiedad ofrece amplias áreas de estar y comedor, una cocina funcional, lavandería en la unidad y espacios de vida y descanso bien separados. La ubicación de esquina brinda un sentido adicional de privacidad y amplitud en comparación con las unidades interiores. Excelente ubicación en una de las áreas residenciales y comerciales en crecimiento de South Miami-Dade, con acceso conveniente a compras, restaurantes y servicios cotidianos. A minutos de la Autopista Florida y cerca de la importante reurbanización del antiguo centro comercial Southland en el Centro Ciudad Southplace, un gran destino de uso mixto planeado para traer nuevas tiendas, restaurantes, entretenimiento, residencial y opciones de estilo de vida al área. Una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia de esquina más nueva que combine ubicación, amenidades comunitarias, estacionamiento y conveniencia cotidiana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
