Casa adosada (townhouse) en venta en 13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170 con MLS-A12102821

📍 13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170

$438,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la comunidad deseada Siena Reserve
  • Estacionamiento excepcional: garaje privado y dos espacios adicionales frente a la propiedad
  • Amenidades estilo resort: clubhouse, piscina, centro de fitness y parque infantil
  • Entorno residencial con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina en la deseada comunidad Siena Reserve, ofreciendo 3 dormitorios, 2.5 baños y un cómodo diseño de dos pisos con mayor privacidad y luz natural. Una de las características destacadas de esta residencia es su estacionamiento excepcional: garaje privado más dos espacios de estacionamiento adicionales directamente frente a la propiedad, una comodidad valiosa para residentes e invitados. Siena Reserve ofrece un atractivo entorno comunitario con amenidades estilo resort, incluyendo un hermoso clubhouse, piscina, centro de fitness y parque infantil, junto con la comodidad de un entorno residencial con portón. En el interior, la propiedad ofrece amplias áreas de estar y comedor, una cocina funcional, lavandería en la unidad y espacios de vida y descanso bien separados. La ubicación de esquina brinda un sentido adicional de privacidad y amplitud en comparación con las unidades interiores. Excelente ubicación en una de las áreas residenciales y comerciales en crecimiento de South Miami-Dade, con acceso conveniente a compras, restaurantes y servicios cotidianos. A minutos de la Autopista Florida y cerca de la importante reurbanización del antiguo centro comercial Southland en el Centro Ciudad Southplace, un gran destino de uso mixto planeado para traer nuevas tiendas, restaurantes, entretenimiento, residencial y opciones de estilo de vida al área. Una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia de esquina más nueva que combine ubicación, amenidades comunitarias, estacionamiento y conveniencia cotidiana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $438,800.00
Precio original en que se listó: $438,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,790.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13100 SW 232nd Terrace, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $216.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SIENA RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 7 BLK 54 LOT SIZE 1965 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230156100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 232nd
Número de Calle: 13100
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 3.7''
Longitud: W81° 35' 47.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW