Terreno en venta en 23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032 con MLS-A12102939
23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial de 2.1± acres con excelente visibilidad y acceso.
- Edificio independiente con recepción, oficinas privadas y espacios de trabajo abiertos.
- Amplio patio cercado y pavimentado.
- Potencial para ventas de automóviles, estacionamiento de flotas y alquiler de equipos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad comercial de 2.1± acres en venta en la muy transitada Carretera Sur Dixie (US-1) en Homestead, ofreciendo una fachada excepcional, visibilidad y múltiples puntos de acceso. La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente con área de recepción/espera, múltiples oficinas privadas, espacios de trabajo abiertos, una sala de descanso, áreas de almacenamiento, dos baños y un patio cercado y pavimentado. El diseño flexible y el amplio espacio exterior ofrecen potencial para ventas de automóviles, estacionamiento de flotas, alquiler de equipos, operaciones de contratistas, almacenamiento al aire libre, transporte de camiones, paisajismo y otros usos comerciales, sujeto a zonificación y aprobaciones aplicables. Situada estratégicamente cerca de importantes desarrollos residenciales con acceso conveniente en todo Sur Miami-Dade. La venta incluye solo el terreno y el edificio. El negocio existente, inventario, vehículos y equipos no están incluidos y serán retirados antes del cierre. El comprador debe verificar la superficie, zonificación, usos permitidos y toda la información relacionada con la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23301 S Dixie Highway, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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