Casa en venta en 12918 SW 266th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12103018

📍 12918 SW 266th Terrace, Homestead, FL 33032

$769,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,980 Sqft / 276.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa construida en 2024 con abundante luz natural
  • 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Suite de próxima generación con entrada privada
  • Patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa elegante y espaciosa construida en 2024, llena de abundante luz natural y con 5 dormitorios y 3.5 baños. La suite de próxima generación incluye un dormitorio, un baño, un área de estar y una cocina, ideal para vivir multigeneracional o potencial ingreso adicional de alquiler. ¡SIN HOA! ¡SIN CDD! Convenientemente ubicada cerca de la salida 9 de la autopista de Florida. Disfrute de espacios de vida brillantes y acogedores y un patio trasero cercado. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,980 Sqft / 276.85 m²
Área Construida: 3,416 Sqft / 317.36 m²
Área del lote: 5,462 Sqft / 507.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,818.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12918 SW 266th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: DIXIE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXIE HEIGHTS PB 15-65 LOTS 5 & 6 BLK 8 LOT SIZE 5462 SQ FT FAU 30-6935-002-0830 OR 22422-2746 0604 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069350020826
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:36 am
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 2:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 266th
Número de Calle: 12918
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 10.1''
Longitud: W81° 35' 57''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103018 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103018
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