Casa en venta en 17536 SW 48th Street, Miramar, FL 33029 con MLS-A12103044

📍 17536 SW 48th Street, Miramar, FL 33029

$1,150,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,372 Sqft / 313.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al lago en Sunset Falls
  • Suite principal con balcón privado y baño estilo spa
  • Piscina y spa con vistas panorámicas
  • Sistema solar totalmente pagado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA EXCEPCIONAL DE VISTA AL LAGO EN SUNSET FALLS | SUITE PRINCIPAL DE LUJO | PISCINA Y SPA | SOLAR TOTALMENTE PAGADO

Descubra una vida excepcional junto al lago en la muy deseable comunidad con portón de Sunset Falls.

Situada en un amplio terreno frente al agua con impresionantes vistas panorámicas del lago, esta impresionante residencia de 5 dormitorios ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio habitable, un plano distintivo y el estilo de vida definitivo de South Florida.

La impresionante suite principal es un verdadero santuario privado, con vestidores separados, un área de vestimenta estilo boutique con espacio para sentarse y un balcón privado con vistas al lago.

Su extraordinario baño inspirado en un spa ofrece áreas de tocador separadas, dos inodoros privados cerrados, una bañera con chorros con vistas pintorescas al lago y una ducha separada: una rara combinación de lujo, privacidad y comodidad.

Diseñada para la versatilidad, la casa cuenta con un único garaje dividido para tres autos, amplias áreas de estar formales y casuales, cuatro generosos dormitorios en la planta superior, un loft versátil y un dormitorio de invitados en la planta baja con acceso conveniente a un baño completo compartido.

Los interiores elegantes incluyen un comedor formal, encimeras de cocina de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados bellamente decorados.

Su oasis privado junto al lago le espera, completo con una brillante piscina, spa, amplio patio de adoquines y áreas cubiertas de entretenimiento al aire libre con vistas al magnífico lago.

Añadiendo un valor excepcional, el sistema solar totalmente propio y pagado ofrece importantes ahorros en costos de electricidad sin pagos de préstamo o arrendamiento solar.

Idealmente situada a solo pasos del club de Sunset Falls, la piscina comunitaria, el centro de fitness y las canchas de pickleball, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida tranquila junto al agua y conveniencia estilo resort.

¡Una oportunidad rara para disfrutar de un diseño distintivo, vistas panorámicas del lago, eficiencia energética y un estilo de vida excepcional en Sunset Falls!

LO QUE HACE ESPECIAL ESTA CASA

PLANO DISTINTIVO Y VERSÁTIL - Amplio diseño de 5 dormitorios con cuatro dormitorios en la planta superior, un loft en la planta superior, un dormitorio de invitados privado en la planta baja con acceso a un baño completo compartido y un único garaje dividido para tres autos.

UBICACIÓN PRINCIPAL EN EL DESEADO SUNSET FALLS - Ubicada en una comunidad con portón muy solicitada, a solo pasos del club, la piscina comunitaria, el centro de fitness y las canchas de pickleball.

SUITE PRINCIPAL EXCEPCIONAL CON DISEÑO DE VESTIDORES SEPARADOS - Un impresionante retiro con vestidores separados, un área de vestimenta y sentarse estilo boutique, tocadores individuales, dos inodoros privados cerrados, una bañera con chorros con vista al lago compartida, ducha separada y balcón privado junto al agua.

TERRENO MAJESTOSO JUNTOS AL LAGO Y VISTAS PANORÁMICAS - Propiedad frente al agua amplia con vistas espectaculares al lago, ofreciendo paisajes impresionantes y un entorno pacífico.

PISCINA Y SPA ESTILO RESORT PRIVADO - Hermosa piscina, relajante spa, amplio patio de adoquines y áreas cubiertas de entretenimiento al aire libre con vistas al lago.

SISTEMA SOLAR TOTALMENTE PROPIO Y PAGADO - Ahorros significativos en costos de electricidad año tras año, sin pagos de préstamo o arrendamiento solar.

INTERIORES ELEGANTES Y ESPACIOSOS - Áreas de estar formales y casuales llenas de luz, comedor elegante, encimeras de cocina de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,372 Sqft / 313.27 m²
Área Construida: 4,450 Sqft / 413.42 m²
Área del lote: 8,705 Sqft / 808.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17536 SW 48th Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $969.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SUNSET FALLS PLAT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET FALLS PLAT 1 175-40 B LOT 125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514031021250
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:22 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeSmart
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 17536
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33029
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 51.7''
Longitud: W81° 37' 15.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW