Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 4601, Miami, FL 33137 con MLS-A12103045
480 NE 31st Street 4601, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Vistas espectaculares al agua y a la ciudad
- Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo
- Amenidades de resort: piscina infinita, área de playa privada, cancha de tenis, centro de fitness de última generación, spa, bolera, sala de juegos infantiles, centro de negocios, cine y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GranParaiso es un condominio de lujo frente al agua en el codiciado barrio Edgewater de Miami, que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una impresionante piscina infinita, área de playa privada, cancha de tenis, centro de fitness de última generación, spa, bolera, sala de juegos infantiles, centro de negocios, cine y servicios de seguridad 24 horas y conserjería. Esta residencia sin amueblar de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece vistas espectaculares al agua y a la ciudad desde un piso alto. La amplia vivienda cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo, acabados modernos, espacios generosos de sala y comedor, y una cocina contemporánea con electrodomésticos y gabinetes de alta gama. La suite principal ofrece un retiro privado con un baño elegante y amplio espacio para guardarropa. Todas las habitaciones son de gran tamaño y ofrecen excelente luz natural. Idealmente ubicada cerca del Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Brickell, Downtown y Miami Beach, con acceso conveniente a restaurantes, compras, entretenimiento y autopistas principales. Perfecto para quienes buscan una residencia de lujo espaciosa con amenidades excepcionales y vistas impresionantes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 4601, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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