Negocio Minorista en renta en 3569 N Dixie Highway, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12103120

LO DESTACADO:

• Catorce cocinas comerciales de 400 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
• Alquiler de $4,750/mes totalmente equipado o $4,000/mes listo para infraestructura.
• Acceso 24/7, carril de drive‑thru, mostrador exclusivo y patio de comida al aire libre.
• Ubicado en la fila de cervecerías de Oakland Park, minutos del centro de Fort Lauderdale.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Catorce espacios de cocina comercial dedicados de 400 pies cuadrados de superficie bruta disponibles para arrendamiento en 3569‑3579 N Dixie Hwy en Oakland Park. Cada espacio incluye una estación de línea de cocina exclusiva con campana de 9 pies y fregadero de preparación, un armario de almacenamiento seco dedicado, espacio en estantes en el refrigerador y freezer de acceso libre compartidos, y lavavajillas comunitarios. El alquiler solicitado es de $4,750/mes totalmente equipado (un horno de 4 quemadores, una freidora de 16 pulgadas, una parrilla de 36 pulgadas, un refrigerador/freezer de doble puerta) o $4,000/mes listo para infraestructura; las tarifas solicitadas son negociables. Un alquiler bruto de servicio completo cubre gas, electricidad y agua ilimitados, CAM, NNN y wifi. Los inquilinos procesan tickets a través de Toast POS en su propia estación, con UberEats y todas las principales aplicaciones de entrega disponibles en el sitio, un carril de drive‑thru y un mostrador exclusivo para recogida de conductores de entrega, y acceso 24/7. Un patio de comida al aire libre permite a cada inquilino agregar ingresos de clientes que llegan sin reserva de comensales en el sitio que ordenan en el mostrador. La construcción está en su etapa final: campanas, estaciones, refrigeración y acabados están instalados. Ubicado en N Dixie Hwy en NE 36th St en la fila de cervecerías de Oakland Park, al lado de Funky Buddha Brewery y Tripping Animals Brewing, minutos del centro de Fort Lauderdale. Todos los usos están sujetos a los términos del contrato de arrendamiento y a las licencias y aprobaciones sanitarias de la Ciudad de Oakland Park, el Condado de Broward y el Estado de Florida. El inquilino debe verificar.