Casa en venta en 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12103196

📍 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$350,000.00
2 Dorm.
1 Baños
837 Sqft / 77.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 1 baño, garaje cubierto
  • Techo 2017, ventanas de impacto nuevas 2019
  • Suelo de madera original listo para renovar
  • Oportunidad de rehacer la casa en Opa‑Locka

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 habitaciones, 1 baño, garaje cubierto con techo 2017, ventanas de impacto nuevas 2019, plomería de PVC actualizada. Suelos de madera originales listos para refinar o fáciles de cubrir con tablones de vinilo impermeable. Los gabinetes de cocina están en buen estado y el baño fue renovado hace algunos años. La casa necesita rehabilitación y actualización en toda la propiedad, como yeso, pintura, pisos y puertas, y los propietarios estaban considerando hacerlo ellos mismos. No pierdas la oportunidad de esta joya de una casa en esta gran sección de Opa‑Locka con calle ancha, grandes patios y espacio amplio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Propiedad para Reparar, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Otro

Medidas

Área Habitable: 837 Sqft / 77.76 m²
Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Área del lote: 7,995 Sqft / 742.76 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro, Calentador de agua eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,950.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1236 Jann Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PLAT NO 1 OPA LOCKA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Opa-Locka
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PL NO 1 OPA LOCKA PB 25-44 E30FT LOT 7 & W35FT LOT 8 BLK 16 LOT SIZE 65.000 X 123 OR 18271-3272 0498 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821210022800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brentwood
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perna Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Jann
Número de Calle: 1236
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 31.5''
Longitud: W81° 45' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103196 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103196
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