Terreno en venta en 20029 Mcdonald Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-A12103282

📍 20029 Mcdonald Avenue, Port Charlotte, FL 33954

$24,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacío en Port Charlotte
  • Excelente oportunidad para construir una casa futura o mantenerlo como inversión
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • El comprador debe verificar zonificación, servicios públicos, requisitos de construcción, dimensiones del lote y demás información con las autoridades correspondientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial vacío en Port Charlotte que ofrece una excelente oportunidad para construir una casa futura o mantenerlo como inversión. Se encuentra convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. El comprador es responsable de verificar la zonificación, los servicios públicos, los requisitos de construcción, las dimensiones del lote y toda la información adicional de la propiedad con las autoridades correspondientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,500.00
Precio original en que se listó: $24,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.81
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 109 x 125
Tamaño del lote en Acres: 0.31
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $490.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20029 Mcdonald Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORT CHARLOTTE SEC 019 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC19 REP BLK3180 LT 17 436/83 692/1032 1072/481 CORR1086/1883 3466333 3469374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402204158002

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Easy Real Estate USA
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcdonald
Número de Calle: 20029
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33954
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 1' 32.4''
Longitud: W83° 52' 40.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103282 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103282
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