Casa en venta en 13414 SW 286th Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A12103374

📍 13414 SW 286th Street, Homestead, FL 33033

$465,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,827 Sqft / 169.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de esquina de 2022
  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Amplio patio con piscina, gimnasio y área de juegos infantiles
  • Préstamo VA asumible a 4.75% para compradores elegibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de esquina bien mantenida del año 2022 en la comunidad con portón Pine Vista. Uno de los modelos más grandes, con 4 dormitorios, 2.5 baños y 1,820 pies cuadrados. Diseño luminoso y de concepto abierto con una cocina moderna, gabinetes contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de encimera. Las amenidades de la comunidad estilo resort incluyen una gran piscina, club social, centro de fitness, parque infantil y amplio estacionamiento para invitados. La HOA incluye paisajismo exterior, pintura exterior, acceso con portón/seguridad y las amenidades y mantenimiento del club social. Ubicada convenientemente cerca de la Escuela Primaria A+ de la Base Aérea, tiendas, la Autopista y la Base Aérea de Reserva Homestead. Disponible préstamo VA asumible para compradores elegibles a solo 4.75%, sujeto a aprobación del prestamista/VA y calificación del comprador. Una gran oportunidad para poseer una casa adosada nueva con amenidades excepcionales y una ventaja de financiamiento potencialmente significativa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Área Construida: 2,101 Sqft / 195.19 m²
Área del lote: 1,943 Sqft / 180.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,999.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13414 SW 286th Street, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PINE ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ISLE PB 175-082 T-24452 LOT11 BLK 22 LOT SIZE 1943 SQ FT M/L FAU 30-7902-000-0061-0062
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079020222830
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 286th
Número de Calle: 13414
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 4.2''
Longitud: W81° 35' 28.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103374
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