Dúplex en venta en 706 9th Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-A12103380
706 9th Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de 2 unidades totalmente ocupado
- Ubicado a pocos bloques del centro de West Palm Beach
- Cada unidad cuenta con lavadora y secadora en la unidad
- Patio trasero privado cercado y estacionamiento fuera de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente ocupado dúplex de 2 unidades en 706 9th Street, West Palm Beach. El edificio de 2,768 pies cuadrados se ubica en un lote de 6,098 pies cuadrados a solo bloques del centro de West Palm Beach. La Unidad 1 es una habitación grande de 4 dormitorios / 2 baños; La Unidad 2 es de 3 dormitorios / 1.5 baños. Ambas unidades cuentan con lavadora y secadora en la unidad. Las características incluyen un patio trasero privado cercado, estacionamiento fuera de la calle, paisajismo maduro y una chimenea decorativa. Actualmente 100% ocupado a $2,150 y $2,000 por mes, por debajo de los alquileres estimados del mercado de $2,600 y $2,200. Los servicios públicos son pagados por el inquilino. Las visitas internas solo se pueden hacer una vez bajo contrato. Contacte al agente de listado para el rollo de alquiler y los detalles de gastos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 706 9th Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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