Apartamento (CO-OP) en venta en 17420 Birchwood Lane 5, Fort Myers, FL 33908 con MLS-A12103420

📍 17420 Birchwood Lane 5, Fort Myers, FL 33908

$157,500.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tres dormitorios y dos baños
  • Cocina con gabinetes blancos y hermosas encimeras
  • Ventanas de huracán y puertas corredizas de vidrio
  • Lanai orientado al sur con espacio para relajarse y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a este hermoso condominio de tres dormitorios y dos baños en Timber Lake Condo dentro del desarrollo Royal Woods! Esta casa espaciosa cuenta con una sala de estar, un estudio separado y una encantadora cocina con gabinetes blancos y hermosas encimeras. Las ventanas de huracán y las puertas corredizas de vidrio brindan tranquilidad adicional, mientras que el lanai orientado al sur ofrece amplio espacio para relajarse y entretener. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, tenis y shuffleboard. Los destinos de golf cercanos incluyen The Golf Club at Crown Colony, aproximadamente 5 millas / 10 minutos; Shell Point Golf Club, aproximadamente 7 millas / 12-15 minutos; y Eagle Ridge Golf Club, aproximadamente 8 millas / 15 minutos.

FANS DE BÉISBOL: JetBlue Park at Fenway South, el hogar de entrenamiento de primavera de los Boston Red Sox, está a aproximadamente 11-12 millas / 20 minutos.

PLAYAS Y ISLAS: Aproximadamente 20 minutos a Fort Myers Beach y 20-25 minutos al Sanibel Causeway, proporcionando acceso a las hermosas playas de Sanibel y las Islas Captiva. Esta ubicación conveniente en South Fort Myers también ofrece fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento, con el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida (RSW) a aproximadamente 12 millas / 22 minutos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $157,500.00
Precio original en que se listó: $157,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17420 Birchwood Lane 5, Fort Myers, FL 33908, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 60
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TIMBER LAKE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERLAKE CONDO #2 OR 1729 PG 1408 BLDG 6005 UNIT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10226076

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Schiff Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Birchwood
Número de Calle: 17420
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 20.3''
Longitud: W82° 8' 28.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103420 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103420
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