Apartamento en venta en 801 Brickell Bay Drive 1463, Miami, FL 33131 con MLS-A12103513

📍 801 Brickell Bay Drive 1463, Miami, FL 33131

$279,900.00
1 Baños
580 Sqft / 53.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio remodelado y listo para mudarse
  • Dos piscinas olímpicas con vista a Biscayne Bay
  • Vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami Beach y el océano
  • Seguridad 24 horas y estacionamiento con valet 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio remodelado en el prestigioso Four Ambassadors, idealmente ubicado en el corazón de Brickell. Esta residencia lista para mudarse ofrece 580 pies cuadrados de espacio habitable y un espacio de estacionamiento. Disfrute de una vida estilo resort con amenidades excepcionales, incluyendo dos piscinas olímpicas con vista a Biscayne Bay, el bar y grill Bayview junto al agua, múltiples jacuzzis, Spa Viba Ambassadors, Salón de Belleza Carol-Ann, Café y Panadería Brickell Bay y estacionamiento con valet 24 horas. El edificio ofrece hermosas vistas de Biscayne Bay, Miami Beach y el océano, además de seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada a pocos minutos de Brickell City Centre, restaurantes de alta gama, compras y entretenimiento. ¡Experimente lo mejor de la vida en Brickell!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 580 Sqft / 53.88 m²
Área Construida: 580 Sqft / 53.88 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,551.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Bay Drive 1463, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FOUR AMBASSADORS CONDO PH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FOUR AMBASSADORS CONDO UNIT 1463 UNDIV 0.08065 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11121-1614 OR 19658-4135 0501 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142070015540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Team Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 1463
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 53.1''
Longitud: W81° 48' 39.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103513 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103513
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