Casa en venta en 11802 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A12103515

📍 11802 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176

$980,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva piscina
  • Techo reemplazado en 2018
  • Protección completa de persianas contra huracanes
  • Amplio lote con potencial de ampliación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre las posibilidades en el muy deseado vecindario Pine Acres. Esta casa acogedora ofrece un maravilloso entorno para relajarse y entretenerse, con una nueva piscina, pavimentos modernos y un lote generoso con mucho espacio al aire libre y potencial para una futura ampliación. Un techo reemplazado en 2018, ventanas actualizadas y protección completa de persianas contra huracanes añaden a su atractivo. Disfruta de un vecindario muy solicitado cerca de escuelas bien valoradas, con espacio para llevar tu visión a la vida. Añade tus toques personales y haz de esta joya de Pine Acres tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00
Precio original en que se listó: $980,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 2,096 Sqft / 194.72 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Patio y Porche: Patio, Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,209.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11802 SW 106th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINE ACRES SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE ACRES SEC 5 PB 85-97 LOT 5 BLK 24 LOT SIZE 125.000 X 120 OR 16978-0306 0995 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050080120650
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 11802
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 32.9''
Longitud: W81° 37' 59.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103515 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103515
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