Casa en venta en 6456 NW Flair Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-A12103714

📍 6456 NW Flair Street, Port St. Lucie, FL 34986

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Planta abierta de 2003
  • 3 habitaciones / 2 baños + salón, 2040 pies cuadrados
  • 2 garajes con apertura automática
  • Techo metálico nuevo y entrada circular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Planta abierta de 2003, 3 habitaciones / 2 baños + salón, 2040 pies cuadrados, más 2 garajes con apertura automática, la casa está en Torino, sin asociación, calentador nuevo, sistema de aire acondicionado, techo metálico nuevo, entrada circular, con extensión para barco y RV. Título completo, en excelente estado, cuarto de lavado amplio con lavadora y secadora cerradas. Cerca de centros comerciales, escuelas, iglesias, etc. Vecindario tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6456 NW Flair Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 44 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE 44-BLK 3036 (MAP 33/14N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342072002860008
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: ECM CENTURY REAL ESTATE LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flair
Número de Calle: 6456
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 47.4''
Longitud: W81° 35' 48.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103714 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103714
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