Casa en venta en 97 Brig Circle E, Port Charlotte, FL 33946 con MLS-A12103796

📍 97 Brig Circle E, Port Charlotte, FL 33946

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 12 minutos de la Playa Boca Grande en la Isla Gasparilla
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • diseño moderno y estilo de vida de la Costa del Golfo
  • amplio patio trasero con espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Justo a 12 minutos de la Playa Boca Grande en la Isla Gasparilla, esta hermosa casa de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de ubicación, diseño moderno y el estilo de vida de la Costa del Golfo de Florida. Con 3 dormitorios y 2 baños, la casa ofrece un amplio plano de concepto abierto con acabados modernos seleccionados cuidadosamente en toda la propiedad. La cocina cuenta con una gran isla central, perfecta para entretener y la vida cotidiana. Otros aspectos destacados incluyen ventanas resistentes a impactos, un garaje para dos autos y un amplio patio trasero con mucho espacio para agregar una gran piscina y crear su propio oasis privado al aire libre. Situada convenientemente cerca de hermosas playas de la Costa del Golfo, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Una maravillosa oportunidad para poseer una casa totalmente nueva y disfrutar del estilo de vida de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida: 2,727 Sqft / 253.35 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 97 Brig Circle E, Port Charlotte, FL 33946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Nombre de la Subdivisión: Rotonda Sands Unit 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RSD 001 0006 0034 ROTONDA SANDS UN1 BLK6 LT34 1096/501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412129157013
Zonificación: RSF5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brig
Número de Calle: 97
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33946
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 47.8''
Longitud: W83° 45' 44.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103796 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103796
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