Apartamento en venta en 30 Park Drive 12-B, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12103901
30 Park Drive 12-B, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño
- Balcón privado de 195 pies cuadrados
- Estacionamiento asignado para 1 coche
- Vecindario privado con portón de guardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad espaciosa y luminosa de 2 dormitorios y 1 baño en el vecindario privado especial y seguro con portón de guardia de Bal Harbour Estates. Esta unidad cuenta con 849 pies cuadrados de interior más un balcón privado de 195 pies cuadrados. Cocina grande, área de estar grande, baño actualizado. Todos los acondicionadores de aire montados en la pared han sido reemplazados por unidades de sistema dividido más nuevas. Disfrute de la tranquilidad de un edificio residencial tranquilo con lavandería en el sitio y estacionamiento asignado para 1 coche. Esta unidad originalmente era de 1 dormitorio y el comedor ha sido cerrado para convertirse en un segundo dormitorio o oficina/sala de estar. *La asociación solo permite 2 ocupantes por los documentos del condominio*. Esta propiedad ofrece la rara combinación de ubicación, tamaño y valor, todo a solo pasos de la arena. Vivir en el pueblo de Bal Harbour es una comunidad costera exclusiva conocida por su seguridad, belleza y comodidades de clase mundial. El muelle, la playa, los senderos peatonales, las famosas tiendas Bal Harbour Shops, la alta cocina, los cafés y los restaurantes frente al mar están a poca distancia a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 Park Drive 12-B, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
