Terreno en venta en 8338 Nolan Street, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12103946
8338 Nolan Street, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0,23 acres en South Gulf Cove
- Medidas aproximadas 80 × 125 pies
- Comunidad con parques, rampa pública para barcos y acceso a playas
- Oportunidad de planificar casa futura o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cree su propio pedazo de paraíso en Florida con este lote residencial de aproximadamente 0,23 acres en South Gulf Cove. Con medidas aproximadas de 80 × 125 pies, este lote interior ofrece la oportunidad de planificar su futura casa o mantenerlo como inversión. Disfrute de una comunidad con parques y una rampa pública para barcos, junto con acceso a las playas, navegación, pesca, golf, compras y restaurantes del área. Explore Boca Grande y Manasota Key mientras disfruta del estilo de vida del suroeste de Florida. La membresía de la HOA es voluntaria; se aplican restricciones de la escritura. El comprador debe verificar los servicios públicos, zonificación, designación de inundación y idoneidad para el uso previsto.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8338 Nolan Street, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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