Almacén en venta en 14007 NW 27 Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12103947

LO DESTACADO:

• Propiedad de esquina de 26 136 pies cuadrados con 11 400 pies cuadrados de mejoras.
• Almacén de 5 700 pies cuadrados con techo en forma de T doble y acceso para camiones y montacargas.
• Dos escaparates comerciales con base de clientes establecida y servicio para llevar.
• Unidad residencial en el segundo piso con potencial de ingresos por arrendamiento o uso propio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare oportunidad de adquirir un negocio de mercado de mariscos llave en mano, de larga trayectoria, junto con su propiedad inmobiliaria en un lote de esquina de 26 136 pies cuadrados en Opa‑Locka con frente a la NW 27th Ave. Zonificado B‑3 y B‑2, la propiedad ofrece aproximadamente 11 400 pies cuadrados de mejoras con espacio comercial, almacén y almacenamiento refrigerado, además de una unidad residencial en el segundo piso. Visibilidad de esquina fuerte con conteos de tráfico de aproximadamente 25 000 vehículos por día en la NW 27th Ave/State Road 9 (FDOT AADT).

Almacén: aproximadamente 5 700 pies cuadrados con techo en forma de T doble, 14+ pies de altura libre, y dos puertas superiores a nivel de piso para acceso fácil de camiones y montacargas. Congelador de paso, refrigerador y máquina de hielo de grado comercial.

Comercial (dos escaparates): Mercado con cara a la calle con vitrinas, fritura de pescado y servicio para llevar, y una base de clientes establecida. Cocina comercial, áreas de preparación de pescado, trampa de grasa nueva. Un segundo escaparate separado está arrendado a un inquilino de mercado de carne, proporcionando ingresos adicionales por alquiler.

Residencial: Segundo piso con tres habitaciones, tres baños y una cocina, actualmente vacío, ofreciendo potencial a través de arrendamiento o uso propio.

Muy adecuado para un propietario‑usuario, un operador de mariscos o distribución de alimentos, o un inversionista que busca un activo de esquina con valor añadido. Décadas de historial operativo.

Finanzas del negocio y Memorándum de Oferta disponibles tras la ejecución de un Acuerdo de Confidencialidad. No molestar a empleados o inquilinos. Visitas solo con cita.