Oficina Almacén en venta en 12134 Wiles Road 6, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12104163
12134 Wiles Road 6, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial comercial disponible en el Parque Corporativo de Coral Springs
- Condominio de 1 558 pies cuadrados con oficina de 888 y almacén de 670 pies cuadrados
- Incluye mobiliario de oficina, montacargas y sistema de estanterías
- Acceso fácil a Coral Ridge Drive, Sawgrass Expressway, I‑95 y Autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio industrial comercial en venta | Parque Corporativo de Coral Springs 1 558 +/- pies cuadrados de condominio comercial disponible dentro del establecido Parque Corporativo de Coral Springs. Zonificado IC (Industrial Comercial), la propiedad está situada dentro de uno de los principales distritos comerciales y de empleo de Coral Springs, apoyando una mezcla diversa de usuarios industriales y comerciales. Aproximadamente 888 +/- pies cuadrados de oficina y 670 +/- pies cuadrados de almacén. Incluye mobiliario de oficina, montacargas y sistema de estanterías. La ubicación en Wiles Road de la propiedad brinda fácil acceso a Coral Ridge Drive y al Sawgrass Expressway, con conexiones a I‑95 y la Autopista de Florida. La huella compacta de 1 558± pies cuadrados presenta una oportunidad atractiva para un propietario‑usuario o inversionista que busque propiedad comercial dentro de un corredor de negocios bien establecido.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12134 Wiles Road 6, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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