Casa en venta en 13740 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325 con MLS-A12104225
13740 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y vistas al lago con vistas impresionantes
- Casa recién pintada con electrodomésticos nuevos y aire acondicionado nuevo
- Techos abovedados altos y vestidor enorme en el dormitorio principal
- Ubicación céntrica cerca de la 595 y destinos principales de SFL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piscina, ¡Chequeada! Vistas al lago, ¡Chequeada doble! Listo para mudarse, ¡Chequeada triple! ¡Ahora ven a echar un vistazo con la familia y ve por ti mismo por qué esta casa bellamente actualizada en una de las comunidades más buscadas de Davie no durará! Con vistas impresionantes de la piscina y el lago desde prácticamente cualquier área de esta casa llena de luz, ningún atardecer relajante o reunión familiar al aire libre junto a la piscina será nunca más igual. Toda la casa acaba de ser recién pintada por dentro y cuenta con electrodomésticos más nuevos y una unidad de aire acondicionado totalmente nueva, además de alfombra nueva, hermosos pisos de laminado y vinilo de lujo nuevo en el baño principal. Techos abovedados altos en los espacios de vida abiertos brindan una sensación grandiosa, así como armarios grandes en todas las habitaciones, incluido el principal que tiene un enorme vestidor. Cerca de la 595 y ubicado céntricamente a los destinos principales de SFL como el Sawgrass Mills Mall, el Aeropuerto y la Playa de Ft Lauderdale, y el BB&T Center que alberga entretenimiento mundialmente reconocido semanalmente. Shenandoah también es buscado por su hermoso parque comunitario que ofrece senderos para caminar, proximidad a excelentes escuelas para familias con niños y un costo de HOA extremadamente bajo. Actualmente la única casa con piscina frente al lago en la deseable comunidad de Shenandoah que se ofrece muy por debajo de $650,000, lo que significa que podría ser tu última oportunidad de asegurar esta joya a este valor excepcional. Para información adicional o para realizar una oferta, no dude en contactar directamente al agente de listado. ¡Esperamos verlos para la Casa Abierta del fin de semana Sábado y Domingo de 11 a 3 pm!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13740 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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