Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 4208, Miami, FL 33132 con MLS-A12104270
851 NE 1st Avenue 4208, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano totalmente amueblada
- Pisos de losa de mármol reluciente en toda la propiedad
- Gran balcón privado con vistas panorámicas
- Acceso exclusivo a amenidades de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia llave en mano totalmente amueblada en el piso 42 del Paramount Miami World Center. Casa de 3 habitaciones, 3 baños que combina acabados modernos sofisticados con un diseño funcional excepcional, convirtiéndola en una inversión increíble o residencia principal. Enmarcada por ventanas de vidrio de suelo a techo, el apartamento ofrece vistas espectaculares e ininterrumpidas del horizonte noreste y la Bahía Biscayne. En el interior, la casa cuenta con pisos de losa de mármol reluciente en toda la propiedad y una transición sin fisuras a un gran balcón privado, creando un retiro al aire libre perfecto para entretener o relajarse mientras disfruta de hermosas vistas panorámicas. Los dormitorios cuentan con vestidores amplios completos con sistemas de organización integrados a medida “listos” diseñados para maximizar el almacenamiento y el atractivo estético. Ofrecida totalmente equipada y meticulosamente amueblada para una transición sin esfuerzo, esta propiedad incluye dos espacios de estacionamiento dedicados y brinda acceso exclusivo a las amenidades de clase mundial del edificio. Paramount Miami World Center cuenta con algunas de las amenidades residenciales más extensas del país, incluyendo terrazas de resort, una piscina dramática en la azotea, canchas de tenis, un campo de fútbol, una cancha de baloncesto y un centro de fitness de élite, un estudio de grabación privado, un cine y un simulador de golf. Perfectamente situada en una ubicación privilegiada, estás a pasos de los principales distritos de comida, compras y entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 4208, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
